Dự án kinh doanh nhà nghỉ

      311

Kinh doanh nhà nghỉ là một ước mong mỏi của rất nhiều bạn thích tiếp xúc và hy vọng tự điều hành quá trình kinh doanh riêng biệt của mình, đồng thời không có nhiều vốn để chi tiêu một hotel lớn. Tuy nhiên về quy mô không to bằng những khách sạn, thật ko may, bạn không thể chỉ rót tiền vào và ước ao muốn nhà nghỉ của các bạn sẽ tự động thành công.

Bạn đang xem: Dự án kinh doanh nhà nghỉ

Bạn bắt buộc nghiên cứu, thống trị và lập kế hoạch tài chính cẩn thận để bên nghỉ thành công. Giữ tất cả những điều này trong tâm địa trí khi lên kế hoạch marketing của riêng rẽ bạn.


Nội dung chính trong bài bác viết1. Nghiên cứu thị trường2. Cai quản tài chính3. Cai quản nhân viên bên nghỉ4. Quảng cáo nhà nghỉ của bạn


Tiến hành nghiên cứu thị trường để marketing nhà nghỉ

1. Xác định vị trí bạn muốn kinh doanh công ty nghỉ

Trước khi băn khoăn lo lắng về vị trí chính xác, bạn sẽ phải suy nghĩ rộng rộng và đưa ra quyết định thành phố, quận và con đường nào mà chúng ta muốn nhà nghỉ của các bạn ở đó. Buổi tối thiểu, bạn sẽ phải lưu ý ngành công nghiệp phượt trong quanh vùng đó như thế nào. Vì đó là một nhà nghỉ cùng không phải là 1 trong những chuỗi, bạn cũng có thể phục vụ cho khác nước ngoài và người đi bộ thay vì nhân viên cấp dưới trong các chuyến hành trình công tác.

*

Vì vậy, các bạn nên lựa chọn 1 khu vực nhưng mọi fan sẽ mong ghé thăm. Kiểm tra những trang web du ngoạn hoặc sách để tìm ra một số điểm đến chọn lựa tốt mà du khách đến hay xuyên, và bước đầu tìm kiếm bao bọc đó một nơi tốt cho công ty nghỉ của bạn.

2. Ra quyết định xem các bạn sẽ mua một nhà nghỉ hiện tất cả hay xây dựng một chiếc mới

Bạn có thể tìm thấy một nhà nghỉ mà chủ download đang mong bán đi, hoặc chúng ta cũng có thể xây dựng một cái mới trường đoản cú đầu. Bao hàm điểm lành mạnh và tích cực và tiêu cực cho từng lựa chọn mà các bạn nên lưu ý đến kỹ lưỡng trước lúc quyết định.

Nếu bạn mua một nhà nghỉ hiện có, nó sẽ rất có thể rẻ hơn so với kiến thiết một nhà nghỉ mới, trừ lúc nó rất cần phải cải tạo, thay thế nhiều. Chúng ta cũng có thể giữ một vài nhân viên, điều này sẽ đơn giản dễ dàng hóa việc tìm và đào bới kiếm nhân lực của người tiêu dùng sau này.

*

Tuy nhiên, nếu nhà nghỉ bạn cài đặt có khét tiếng xấu, lợi tức đầu tư của chúng ta cũng có thể bị hình ảnh hưởng. Các bạn sẽ phải làm cho việc cần mẫn để truyền bá rằng nhà nghỉ đang được quản lý mới.

Nếu bạn xây dựng một nhà nghỉ mới, nó chắc hẳn rằng sẽ đắt hơn. Các bạn sẽ có thể tạo nó theo phong cách bạn muốn, mặc dù nhiên, nó đồng nghĩa là bạn quan trọng kế nó thật chi tiết. Cũng buộc phải nhớ rằng nếu khách hàng xây dựng một nhà nghỉ mới, bạn sẽ phải làm cho việc chăm chỉ để quảng cáo nhà nghỉ và có được khách hàng.

3. Nghiên cứu các khách hàng sạn đơn vị nghỉ khác trong khu vực

Bạn sẽ vậy được những thông tin cần thiết cho cuộc cạnh tranh mà bạn sẽ phải đương đầu và cách bạn có thể thành công. Có một số trong những điều bạn nên chú trọng khi bạn điều tra đối thủ tuyên chiến và cạnh tranh tiềm năng. Điều này đang cung cấp cho mình ý tưởng để triển khai cho nhà nghỉ của bạn nổi bật.

Tìm hiểu đông đảo thứ đối thủ tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh tính phí. Xem tất cả các nhà nghỉ và tìm ra mức chi phí hàng đêm của họ. Hãy lưu giữ rằng chi phí không yêu cầu là vớ cả, tuy vậy – nếu một nhà nghỉ giá phải chăng nhưng toàn bộ các review về nó khôn xiết tệ, thì bạn không nên cố gắng ưu đãi giảm giá để đối đầu với nó.

*

Đọc những nhận xét của công ty trực tuyến. Điều này đã cung cấp cho chính mình một ý tưởng phát minh từ các lời sử dụng nhiều hoặc khiếu nại khách hàng. Bằng phương pháp này các bạn sẽ biết được những nhu cầu của khách hàng, tự đó ship hàng họ cho thị trường đó.

Xem những dịch vụ thương mại mà kẻ địch của bạn cung cấp. Chúng ta có quán ăn không? Bể bơi? phòng luyện tập thể dục? thương mại dịch vụ ăn sáng?

Trải nghiệm dịch vụ tại một số nhà nghỉ để các bạn thực sự đạt được một cảm giác khách quan nhất. Ở lại qua đêm sẽ chất nhận được bạn điều tra nghiêm ngặt sự đối đầu và lấy ý tưởng phát minh cho nhà nghỉ của riêng bạn.

4. Hiểu thị phần chính của bạn

Điều này sẽ giúp đỡ các dịch vụ của bạn phục vụ đúng cho quý khách hàng tiềm năng. Những khách sạn bé dại và công ty nghỉ hay thu hút những người đi ngủ mát sinh sống lại chỉ trong vài đêm. Nếu nhà nghỉ của bạn nằm ở khu vực nông thôn hoặc thị trấn nhỏ, bao gồm thể các bạn sẽ thấy vô cùng nhiều quý khách hàng là bạn muốn thoát khỏi sự lập cập và sôi động ở nơi thành thị.

*

Nếu vào trường hợp đó, bạn nên trang trí nhà nghỉ bằng những đồ dùng phản ánh cuộc sống thường ngày thị trấn nhỏ, đối kháng giản.

5. Xác minh những dịch vụ bổ sung cập nhật mà bạn có nhu cầu cung cấp với nhà nghỉ của bạn.

Khách sản phẩm tại những cơ sở này thường xuyên tìm tìm một sự cá nhân, bởi vì đó, kế hoạch hỗ trợ các dịch vụ cần khiến cho họ cảm giác riêng tư và thoải mái và dễ chịu hơn. Những người nghỉ ngơi trên các nhà nghỉ thường tìm kiếm sự thư giãn, bởi vậy chúng ta có thể thiết lập một quanh vùng ngoài trời nhằm khách hoàn toàn có thể nghỉ ngơi.

*

Các nhà nghỉ nhỏ hơn thường không cung ứng những lắp thêm như phòng luyện tập thể dục hoặc nhà hàng, nhưng lại sẽ thật tuyệt vời nếu chúng ta cũng có thể bao bao gồm các thành phầm này. Chỉ việc ghi ghi nhớ rằng gần như dịch vụ bổ sung cập nhật bạn quyết định cung ứng là một túi tiền tài chủ yếu bổ sung, cả để tạo và duy trì. Hãy chắc chắn là về giá thành một cách cảnh giác để tránh bị thảm bại lỗ.

Quản lý tài thiết yếu khi sale nhà nghỉ

1. Mướn một nhân viên kế toán

Ngay cả khi bạn kinh doanh công ty nghỉ, các bạn phải nhớ rằng nó vẫn là 1 khoản chi tiêu tài chính. Trừ khi nhà nghỉ của các bạn là rất nhỏ hoặc bạn đã sở hữu hiểu biết về kế toán, thì không duy nhất thiết bắt buộc thuê tín đồ để quản lý các công việc tài chính.

*

Tất cả các khách sạn với nhà nghỉ, bao gồm rất nhiều giá thành mà bạn phải tính đến, như lương nhân viên, tiện thể ích, chi phí thuê, thuế và thiết bị, vv. Fan kế toán có thể giúp bạn điều hướng và đảm bảo an toàn tài chủ yếu của bạn.

2. Lập kế hoạch marketing nhà nghỉ

Khi kinh doanh đơn vị nghỉ, hoàn toàn có thể bạn cần bắt đầu tìm vốn từ bank hoặc bên đầu tư cá nhân Một vào hai gạn lọc này sẽ ao ước xem kế hoạch sale để xác định liệu nhà nghỉ của bạn có đáng đầu tư chi tiêu hay không. Không tính ra, một planer kinh doanh giỏi sẽ sở hữu lại tác dụng về sự tổ chức triển khai các phương châm cho nhà nghỉ và giành được một hình hình ảnh rõ ràng về cách để nó thành công.

Một kế hoạch marketing của nhà nghỉ nên bao gồm ít nhất những điều sau:

*

1. Thể hiện về các dịch vụ nhưng nhà nghỉ của bạn sẽ cung cấp. biểu thị những vấn đề này sẽ làm các bạn khác các nhà nghỉ khác trong quần thể vực. Bạn sẽ cung cấp cho mức giá tốt hơn? Thêm dịch vụ cá nhân? các nhà đầu tư chi tiêu sẽ mong xem đầy đủ gì tạo nên nhà nghỉ của người tiêu dùng trở cần độc đáo.

2. Ai là thị trường/khách hàng tiềm năng của bạn. lý giải nhân khẩu học mà bạn đang ship hàng và lý do họ chọn nhà nghỉ của doanh nghiệp mà không phải nhà nghỉ ngơi khác.

3. Dự đoán thu nhập trong tương lai của bạn.

Xem thêm: Tiểu Sử Các Thành Viên Nhóm Nhạc T Hành Viên Nhóm T, Nhóm Trưởng T

Chi tiết không hề thiếu về giá cả của bạn. Giữa việc giao thương hoặc cho mướn tài sản, cải tạo và thiết bị nó, bạn sẽ phải chịu không hề ít chi phí bắt đầu từ công ty nghỉ. Có thể mất vài tháng để nhà nghỉ của bạn ban đầu thu hút đủ quý khách hàng để trang trải giá cả của bạn, cho nên bạn đề xuất tiền phương diện để open trong thời hạn đó.

3. Đặt giá thuê phòng của bạn

Khi các bạn đã kinh doanh nhà nghỉ, giá chỉ của bạn sẽ xác định cường độ lợi nhuận. Mức giá ban đêm của bạn sẽ khác nhau tùy thuộc vào cạnh tranh, chi phí buổi giao lưu của bạn, mùa cùng vô số các yếu tố khác. Cơ chế chung lúc để giá là giữ cho chúng đủ thấp nhằm thu hút khách hàng và đủ cao để tìm được lợi nhuận.

*

Điều chỉnh giá dựa trên mùa. Trong mùa hết sức quan trọng của bạn, bạn có thể cho giá cao hơn chính vì nhiều bạn đang tìm kiếm kiếm nhà nghỉ để lấn sân vào kỳ nghỉ. Trong từng mùa mà nhu cầu của công ty ít hơn, hãy giảm ngay để thu hút quý khách ngoài mùa trọng điểm.

4. Giảm giảm túi tiền không yêu cầu thiết

Ngay cả với làm chủ tài thiết yếu tốt, nhà nghỉ của bạn gần như chắc chắn là sẽ trải qua đều khoảng thời hạn khó khăn. Các bạn nên liên tục phân tích các túi tiền của bản thân và ra quyết định những khoản nào cần thiết và phần nhiều khoản làm sao không đề nghị đến. Trong thời hạn khó khăn, giảm giảm giá thành không cần thiết sẽ giúp cho bạn tiết kiệm tiền.

*

Ví dụ: nếu như bạn đang làm việc trong một tuần trở ngại và chỉ có vài chống được đặt, có thể bạn không bắt buộc lễ tân làm việc cả ngày. Tự thực hiện nhiệm vụ này để cắt giảm giá cả và tiết kiệm ngân sách tiền trả công.

Quản lý nhân viên nhà nghỉ

1. Chỉ thuê những nhân viên đề xuất thiết

Quy tế bào nhân viên của bạn tùy ở trong vào quy mô sale nhà nghỉ của bạn. Đối cùng với giường nhỏ tuổi và bữa sáng, bạn có thể chạy đơn vị nghỉ với có một vài người giúp đỡ. Nhà nghỉ với những phòng, trong cả những phòng bé dại như phòng của bạn, thường yên cầu một đội ngũ nhân lực để giữ cho cái đó chạy suôn sẻ tru.

*

Khi kiếm tìm kiếm nhân viên, chúng ta nên xem xét không nhiều nhất những vị trí sau đây.

Người giúp việc: Một fan giúp việc thường hoàn toàn có thể trang trải khoảng 10-15 chống / ngày.Lễ tân trong cả những nhà nghỉ nhỏ dại cũng phải ai đó ở quầy lễ tân số đông lúc.Một nhân viên cấp dưới bảo trì: Một hoặc nhị nhân viên duy trì là đủ mang đến một nhà nghỉ nhỏ. Họ cần được là đông đảo người thao tác làm việc có mục đích chung, hầu hết người hoàn toàn có thể thực hiện những công việc: ống nước, sơn, sửa chữa, điện, …Đầu bếp: nếu như khách hàng có kế hoạch cung cấp thực phẩm tại nhà nghỉ của bạn, bạn sẽ cần tối thiểu một đầu bếp.

2. Hướng dẫn, đào tạo, đo lường và thống kê tất cả nhân viên

Tất cả nhân viên cần được hướng dẫn, giảng dạy chi tiết.

Nhấn mạnh bạo với nhân viên của người sử dụng rằng tất cả quý khách phải được đối xử thân tình. Nếu không có dịch vụ tốt, khách hàng của bạn sẽ không trở lại, và nhà nghỉ của các bạn sẽ thất bại.

*

Cũng thông báo rõ ràng loại hoạt động nào bị cấm và nói rõ trường hợp nào có khả năng sẽ bị đuổi việc

3. Tổ chức các cuộc họp nhân viên thường xuyên

Các cuộc họp hàng tuần hoặc hàng tháng sẽ giúp bạn giữ mối quan hệ xuất sắc với nhân viên cấp dưới của mình. Bạn nên sử dụng những cuộc họp này để nói với nhân viên cấp dưới nếu có bất cứ điều gì họ có thể nâng cao và yêu mong các đề xuất về cách làm như vậy. Cũng hãy chắc chắn là khen ngợi các bước tốt nhằm nhân viên của khách hàng cảm thấy chúng ta là 1 phần của nhóm.

*

Hãy lắng nghe chủ ý khi lời khuyên được giới thiệu – mặc dù bạn là nhà sở hữu, nhân viên của bạn có kinh nghiệm tay nghề trong sale nhà nghỉ mà bạn cũng có thể không có, với họ có thể đưa ra các gợi ý thay đổi.

4. Hãy sẵn sàng lắng nghe nhân viên của bạn

Nói cùng với nhân viên của khách hàng rằng họ có thể chia sẻ với bạn bất kể điều gì. Các bạn thường xuyên trong phòng nghỉ cùng đóng vai trò tích cực và lành mạnh trong quản lí lý. Điều này sẽ khiến cho nhân viên cảm thấy thoải mái và dễ chịu với các bạn và họ sẽ chuẩn bị mở lòng.

*

Nếu bạn không khi nào ở ngay gần họ, bạn sẽ tạo ra cảm giác xa phương pháp và nhân viên của bạn cũng có thể không dễ chịu khi nói chuyện thẳng thắn cùng với bạn.

Tiếp thị, quảng cáo bên nghỉ của bạn

1.Thiết kế một trang web

Nếu nhà nghỉ của bạn không có trên Internet, về cơ bản khách hàng tiềm năng của người sử dụng sẽ khó có thể tra cứu thấy nó. Về tối thiểu, trang web của bạn phải có tên nhà nghỉ, địa điểm, thông tin liên lạc và chi phí ban đêm.Hình ảnh của nhà nghỉ. Khách hàng sẽ mong muốn xem họ đang ở đâu. Bao gồm các hình hình ảnh của phòng, cũng như ngẫu nhiên cảnh đẹp nhất nào rất có thể gần đó.

*

Thông tin tiểu sử về bạn. Khiến cho trang web của người tiêu dùng thêm cá nhân bằng cách đặt bản thân trên trang web. Nếu nhân viên cấp dưới sẵn lòng, bạn cũng có thể đưa chúng ta vào. Điều kia sẽ cung ứng các một số loại dịch vụ cá nhân thu hút khách đến giường ngủ & bữa sáng và nhà nghỉ.

Danh sách và mô tả các điểm du lịch thăm quan gần đó. Nếu bạn ở gần ngẫu nhiên địa điểm du lịch nào, hãy quảng cáo tin tức này. Nó sẽ làm cho nhà nghỉ của người tiêu dùng trông như 1 nơi tiện lợi để ở mang đến du khách.

2. Đặt truyền bá trên những trang web du lịch, phần mềm đặt phòng,…

Các trang web du lịch có phong cách thiết kế cho mọi người tìm nhà nghỉ khách sạn và điểm đến du lịch. Bằng phương pháp đặt lăng xê trên những trang web này, bạn sẽ thu hút quý khách hàng từ khắp địa điểm trên đất nước, và thậm chí từ các non sông khác.

*

Nếu bạn là người sale nhà nghỉ, các bạn không được phép bỏ qua mất những website như: Booking, Agoda, Trivago, Travoleka,…

3. Để tờ rơi quảng cáo trên điểm dừng nghỉ ngơi nghỉ quốc lộ

Hầu hết những điểm dừng nghỉ đều có các quanh vùng với tài liệu pr và tin tức du lịch. Contact với Phòng dịch vụ thương mại địa phương của người tiêu dùng để xem biện pháp tài liệu quảng cáo kinh doanh nhà ngủ của chúng ta có thể đặt ngơi nghỉ đó.

*

4. Hỗ trợ các khuyến mãi, giảm giá

Giảm giá chỉ theo nhóm, ăn sáng miễn phí, mức giá thấp hơn cho một số ngày đặc biệt là những cách giỏi để thu bán chạy hàng. Đảm bảo rằng tất cả các khuyến mãi ngay xuất hiện tại trên trang web của bạn.

Đồng thời đảm bảo rằng chúng ta vẫn hoàn toàn có thể kiểm soát tất cả chi phí hoạt động vui chơi của mình khi cung cấp giảm giá.

*

5. Đảm bảo người sử dụng có một trải nghiệm tuyệt vời

Ngoài các phương pháp quảng cáo khác, truyền miệng cũng tương đối quan trọng. Tất cả người tiêu dùng của chúng ta cũng có thể nói với bằng hữu và gia đình về nhà nghỉ của bạn, đăng câu chữ trên phương tiện truyền thông media xã hội và review trực tuyến. Bạn sẽ muốn làm phần đa thứ chúng ta có thể, để bảo đảm phản hồi này là tích cực.

*

Ngay cả một khách không hài lòng có thể làm hỏng công việc kinh doanh công ty nghỉ của khách hàng nếu anh ấy gửi lên internet. Trường hợp bạn cam đoan mang lại cho từng khách một khoảng thời gian tuyệt vời, bạn sẽ thiết lập lòng trung thành của bạn mà điều này sẽ cho bạn một quảng cáo hay vời.